Продаж продуктово-овочева база Сміла площею 7269 кв. м.

Переглянути PDF: https://drive.google.com

 

Склад нерухомого майна об’єкта.

Найменування Літера Згідно Витягу від 23.09.2013 року
Адміністративна будівля А 154,20
Овочесховище та навіс Б, Б1 1692,10
Картоплесховище В, В14 580,70
Гараж Г 676,70
Прохідна Д 56,70
Красильно-засолочний цех та навіс Є,Є123,п/д 1878,20
Склад та навіс Ж,ж 2230,40
Сарай З
Сарай з
Щитова К
Щитова Л

Склад нерухомого майна об’єкта.

Котельня І  
Прибудова і
Котельня Н
Навіс О
Вбиральня П
Прибудови є,є13
Огорожа (ворота) №1
(огорожа) №2
(огорожа) №3
Загальна площа приміщень, кв.м   7269,00

Сміла − місто обласного підпорядкування. Районний центр. Відстань до обласного центру: залізницею − 24 км., асфальтованою дорогою − 30 км,  до Києва − 200км. Поблизу з територією розташована Ж.Д. гілка.

        Загальна характеристика будівель

Тип Приміщення виробничо-складського призначення
Рік побудови Орієнтовно 1990-2000 роки
Стан будівель (суб’єктивна оцінка) Задовільний
Технічне забезпечення Електропостачання, свердловина, центральне водопостачання.
Додаткова істотна інформація Об’єкт  – комплекс будівель, який складається із основних складів овочесховища, гараж, котельні, навісів, а також допоміжних, адмін. будівлі, прохідної тощо.

В основних будівлях проводений ремонт даху, заміна вікон.

 

Технічне забезпечення об’єкта.

Слабкострумове забезпечення Телефон
Холодне водопостачання Центральне водопостачання, водонапірна башта
Гаряче водопостачання Відсутнє
Каналізація Вигрібна яма
Теплопостачання Відсутнє
Вентиляція Природна (через вікна), вентиляційні ходи за проектом
Електропостачання Від місцевих електричних мереж
Газопостачання Відсутнє
Додаткові системи безпеки Відсутні
Візуальні дефекти Відсутні
Додаткова істотна інформація Приміщення будівель комплексу використовуються в якості виробничо-складських та офісних приміщень.
 
Об’єкт оцінки займає земельну ділянку площею 4,1974 га, призначений для промисловості, згідно Державного акту на право постійного користування землею від 22.12.2001 р. На ділянці розміщений сервітут, право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, площею 0,4064 га.
Територія огороджена та має замощення.

 

Будівля літ. «А» адміністративна будівля.

 

Будівля літ. «А» адміністративна будівля 154,2

 

Будівля літ. «Б, Б1,б»  овочесховище та навіс.

Загальна площа 1692,1


Будівля літ. «В, В14»  картоплесховище.

Будівля літ. «В, В1-В4» картоплесховище

Будівля літ. «Г»  гараж


Будівля літ. «Д»  прохідна.


Будівля літ. «Є,Є123,п/д»  красильно-засолочний цех та навіс.


Будівля літ. «Ж,ж»  склад та навіс.

  


Будівля літ. «З»  сарай.

Будівлі літ. «К, Л»  щитова та будівля літ. «І, і»  котельня та прибудова.


Будівля літ. «О»  навіс.


АРХІТЕКТУРНО – БУДІВЕЛЬНА ЧАСТИНА Основні конструктивні елементи (згідно Технічного паспорту)

Найменування Літера Площа забудови/зовнішня, кв.м. Висота, м Буд. об’єм, м³ Фундамент Стіни Перегородки Перекриття Підлога Покрівля Прорізи
Адміністративна будівля А 190,20 3,50 666,00 бетонний t=0,60 цегляні, поштукатурені цегляні, поштукатурені з/б плита ДСП шифер прості
Овочесховище Б 1696,00 8,00 13568,00 бетонний t=0,60 цегляні, поштукатурені цегляні, поштукатурені з/б плита бетонна шифер прості
Прибудова Б-1 154,50 4,00 618,00 бетон цегляні з/бетон бетонна шифер
навіс б 80,60 металеві стовпи, дах шифер
рампа   434,00
ганок   80,60
Картоплесховище В 538,40 3,00 1615,00 бетонний t=0,70 цегляні, 2 цегли з/бетонні бетонна рубероїд
Прибудова в1 63,00 1,70 107,00 бетон цегляні з/бетонні бетонна рубероїд
Прибудова в2 64,00 1,70 109,00 бетон цегляні з/бетонні бетонна рубероїд
Прибудова в3 7,00 2,50 18,00 бетон цегляні бетонна шифер
навіс в4 9,10 3,00 27,00 металеві стовпи земля шифер
Гараж Г 748,20 4,00 2993,00 бетонний t=0,50 цегляні, поштукатурені цегляні, поштукатурені з/б плита бетонна рубероїд
Прохідна Д 77,30 3,70 бетонний t=0,50 цегляні, поштукатурені цегляні, поштукатурені бетонна шифер
ганок   11,00 бетонні сходи 4 шт. з стіною

Основні конструктивні елементи.

ганок   15,20  
Красильно-засолочний цех та навіс Є 585,30 5,5-6,0 3804,00 бетонний t=0,60
Є1 1008,90 6,50 6558,00
Є2 296,50 6,50 1927,00
Є3 684,00 6,00  
Склад Ж 2395,70 9,00 21561,00 бетонний t=0,50
 навіс ж 289,10 5,00 1446,00 дерев”яні стовпи, дах шифер
Сарай З 35,10 2,80 100,00 цегляний
Сарай з 18,80 2,80 53,00
Щитова К 65,90 4,20 277,00 бетон
Щитова Л 52,80 4,20 222,00 бетон
Насосна М 34,10 6,00 205,00 бетон
Котельня І 141,80 6,00 851,00 бетон
Прибудова і 42,60 3,20 136,00 бетон
Котельня Н 99,80 6,00 599,00 бетон
Навіс О 74,20 3,50 260,00 стіни цегляні,перекриття деревяне
Вбиральня П 2,20     цегла
навіс є3       металеві стовпи, дах шифер
огорожа(ворота) №1 металеві в металевих стовпах
огорожа №2 бетонні плити
огорожа №3 бетонні плити

Загальна площа приміщень об’єкту оцінки, становить: 7269 кв.м, в тому числі загальна площа приміщень, які використовуються в якості адміністративних (будівля «А»), становить: 154,2 кв.м або 2% від загальної площі комплексу. При цьому склад, літ. Ж, являє собою будівлю з зовнішніми металевими стінами та внутрішніми цегляними перегородками (IV гр. капітальності), площа якої становить біля 31% від загальної площі комплексу.
Згідно технічного паспорту загальна площа забудови допоміжних будівель та споруд, які не ввійшли до загальної площі об’єкту оцінки становить : 567,3 кв.м або 8% від загальної площі комплексу, а саме:

Найменування Літера Площа забудови/зовнішня, кв.м.
Сарай З 35,10
Сарай з 18,80
Щитова К 65,90
Щитова Л 52,80
Насосна М 34,10
Котельня І 141,80
Прибудова і 42,60
Котельня Н 99,80
Навіс О 74,20
Вбиральня П 2,20

 

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *